Estimation théorique
Rue Revel,76320 Caudebec lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Revel,76320-Caudebec lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-06 | 4 | RUE ALFRED | 3 | 75 | 458 | 109500€ | 1460€ |
2019-12-17 | 5 | RUE REVEL | 4 | 74 | 465 | 173300€ | 2342€ |
2021-12-14 | 12 | RUE ALFRED | 3 | 69 | 91 | 122400€ | 1774€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ALFRED | 4 | 69 | 221 | 118000€ | 1710€ |
2021-01-12 | 9 | RUE ALFRED | 5 | 124 | 188 | 155000€ | 1250€ |
2020-10-30 | 36 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 184 | 127000€ | 1270€ |
2020-01-10 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 70000€ | 897€ |
2020-05-07 | 4 | IMP DU CLOS DES SERRES | 4 | 104 | 267 | 172000€ | 1654€ |
2021-10-15 | 20 | RUE ALFRED | 4 | 88 | 240 | 130000€ | 1477€ |
2020-11-19 | 60 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 89 | 84 | 127500€ | 1433€ |
2021-12-15 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 113 | 163000€ | 2547€ |
2020-12-29 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 109000€ | 1225€ |
2022-09-09 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 135000€ | 1517€ |
2021-09-28 | 1 | IMP DU CLOS DES SERRES | 6 | 98 | 415 | 202000€ | 2061€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 70 | 303 | 144000€ | 2057€ |
2020-05-22 | 33 | RUE MARTIN | 3 | 80 | 333 | 137500€ | 1719€ |
2023-03-31 | 7 | IMP DU CLOS DES SERRES | 5 | 117 | 580 | 239800€ | 2050€ |
2019-11-29 | 29 | RUE LERICHE | 6 | 120 | 311 | 260000€ | 2167€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 144 | 556 | 275000€ | 1910€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 113 | 285 | 169000€ | 1496€ |
2022-08-25 | 27 | RUE LERICHE | 5 | 102 | 608 | 203000€ | 1990€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 6 | 109 | 270 | 100000€ | 917€ |
2020-01-28 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 135000€ | 1421€ |
2021-07-27 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 150000€ | 1579€ |
2021-06-29 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 140 | 125000€ | 1276€ |
2022-07-28 | 113 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 773 | 175000€ | 2011€ |
2020-06-17 | 137 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 86000€ | 717€ |
2021-11-29 | 169 | RUE SADI CARNOT | 5 | 110 | 645 | 260000€ | 2364€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE BELFORT | 3 | 75 | 792 | 120000€ | 1600€ |
2022-10-06 | 309 | RUE SADI CARNOT | 4 | 92 | 131 | 126000€ | 1370€ |
2022-11-14 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 685 | 90000€ | 2250€ |
2022-04-25 | 353 | RUE SADI CARNOT | 5 | 92 | 170 | 120000€ | 1304€ |
2019-06-07 | 1 | PAS CHATEL | 4 | 68 | 66 | 75000€ | 1103€ |
2019-10-11 | 248 | RUE SADI CARNOT | 6 | 133 | 145 | 107500€ | 808€ |
2022-03-11 | 9 | PAS CHATEL | 5 | 125 | 176 | 165000€ | 1320€ |
2020-05-15 | 334 | RUE SADI CARNOT | 5 | 216 | 1000 | 263000€ | 1218€ |
2021-11-16 | 69 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 96 | 419 | 170000€ | 1771€ |
2022-03-24 | 103 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 5 | 72 | 605 | 168500€ | 2340€ |
2021-08-27 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 100000€ | 714€ |
2021-12-07 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 110000€ | 786€ |
2019-12-09 | 161 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 45 | 453 | 110000€ | 2444€ |
2023-02-10 | 171 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 121 | 505 | 186900€ | 1545€ |
2022-08-12 | 905 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 54 | 38 | 65000€ | 1204€ |
2019-09-06 | 10 | IMP DES FFI | 3 | 68 | 276 | 113000€ | 1662€ |
2022-07-06 | 10 | IMP DES FFI | 3 | 68 | 276 | 145000€ | 2132€ |
2022-07-11 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2020-02-28 | 869 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 377 | 161900€ | 1349€ |
2019-12-26 | 28 | PAS DUBOC | 4 | 96 | 59 | 101000€ | 1052€ |
2022-03-19 | 829 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 155 | 1000 | 275000€ | 1774€ |
2020-06-18 | 1086 | RUE FELIX FAURE | 3 | 60 | 61 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-04 | 29 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 219 | 166950€ | 1897€ |
2020-12-16 | 504 | RUE GALILEE | 5 | 130 | 1000 | 259000€ | 1992€ |
2019-10-08 | 1033 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 151 | 116000€ | 1506€ |
2020-11-17 | 226 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 88 | 830 | 149000€ | 1693€ |
2020-07-21 | 1 | RUE SELLIER | 6 | 138 | 306 | 145600€ | 1055€ |
2019-09-24 | 835 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 156 | 0 | 213000€ | 1365€ |
2021-01-29 | 24 | RUE CORBLIN | 3 | 82 | 303 | 131500€ | 1604€ |
2022-07-21 | 7 | RUE SORIEUL | 3 | 58 | 79 | 85200€ | 1469€ |
2021-06-23 | 475 | RUE DE LA PORTE VERTE | 3 | 66 | 701 | 150000€ | 2273€ |
2021-11-26 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 105 | 72000€ | 900€ |
2019-10-29 | 41 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 64 | 250 | 130000€ | 2031€ |
2023-04-21 | 15 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 285 | 179900€ | 2044€ |
2023-04-14 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 341 | 183900€ | 2090€ |
2022-06-27 | 502 | RUE DE LA PORTE VERTE | 8 | 182 | 500 | 270000€ | 1484€ |
2022-10-14 | 14 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 225 | 178500€ | 2028€ |
2022-03-17 | 9 | RUE BLANQUI | 3 | 70 | 256 | 108000€ | 1543€ |
2020-06-29 | 40 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 102 | 256 | 139000€ | 1363€ |
2019-10-07 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 126500€ | 2008€ |
2023-06-01 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 169500€ | 2690€ |
2020-09-03 | 11 | RUE BLANQUI | 4 | 116 | 335 | 126000€ | 1086€ |
2019-07-02 | 1 | RUE THIBAULT | 4 | 68 | 299 | 166500€ | 2449€ |
2023-06-21 | 2 | RUE LEVOITURIER | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-12 | 2 | RUE LEVOITURIER | 3 | 57 | 0 | 129800€ | 2277€ |
2022-10-20 | 6 | RUE HOCHE | 5 | 120 | 206 | 149400€ | 1245€ |
2019-07-19 | 413 | RUE GALILEE | 6 | 131 | 483 | 235000€ | 1794€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DU PETIT COURS | 3 | 46 | 77 | 40000€ | 870€ |
2021-05-07 | 2 | RUE THIBAULT | 6 | 105 | 323 | 248250€ | 2364€ |
2020-09-24 | 6 | RUE MIARD | 7 | 132 | 233 | 182000€ | 1379€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DU PETIT COURS | 5 | 100 | 238 | 180000€ | 1800€ |
2022-01-13 | 16 | RUE BLANQUI | 3 | 84 | 269 | 135000€ | 1607€ |
2021-07-06 | 7 | RUE PETIT | 5 | 100 | 700 | 249000€ | 2490€ |
2020-05-19 | 4 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 121 | 222 | 131000€ | 1083€ |
2020-08-14 | 21 | RUE BLANQUI | 4 | 98 | 144 | 119900€ | 1223€ |
2022-02-23 | 10 | RUE MIARD | 3 | 62 | 233 | 82900€ | 1337€ |
2022-04-05 | 9 | RUE MIARD | 6 | 125 | 288 | 184930€ | 1479€ |
2021-10-29 | 17 | CRS CARNOT | 6 | 131 | 727 | 265000€ | 2023€ |
2020-06-16 | 21 | RUE BLANQUI | 5 | 110 | 284 | 135000€ | 1227€ |
2021-09-03 | 21 | RUE BLANQUI | 5 | 110 | 284 | 142000€ | 1291€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 166 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-27 | 103 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 93 | 608 | 161000€ | 1731€ |
2020-12-04 | 381 | RUE GALILEE | 7 | 155 | 1000 | 250000€ | 1613€ |
2021-10-20 | 365 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 136 | 778 | 290000€ | 2132€ |
2022-04-08 | 35 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 108 | 488 | 195500€ | 1810€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 113 | 208 | 141975€ | 1256€ |
2019-08-08 | 428 | RUE DE LA PORTE VERTE | 7 | 146 | 500 | 217500€ | 1490€ |
2019-07-03 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 284 | 96000€ | 1352€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MIARD | 4 | 66 | 170 | 168000€ | 2545€ |
2019-11-18 | 90 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 448 | 209000€ | 2247€ |
2021-09-02 | 9 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 91 | 302 | 158000€ | 1736€ |
2022-04-21 | 2 | RES GALILEE | 3 | 70 | 354 | 136000€ | 1943€ |
2019-05-24 | 226 | ALL DES RENTRAYEUSES | 5 | 92 | 230 | 175000€ | 1902€ |
2019-07-01 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 159620€ | 1520€ |
2022-08-12 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 190960€ | 1819€ |
2021-01-22 | 4 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 185 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-09 | 591 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 68 | 211 | 101000€ | 1485€ |
2019-07-30 | 14 | RUE THIBAULT | 2 | 50 | 48 | 50000€ | 1000€ |
2022-12-16 | 3 | RUE CHARLES FLAVIGNY | 8 | 245 | 897 | 365000€ | 1490€ |
2022-02-28 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 260 | 114000€ | 991€ |
2022-08-23 | 14 | RUE THIBAULT | 11 | 197 | 217 | 136800€ | 694€ |
2020-11-04 | 13 | RUE CHENNEVIERE | 3 | 60 | 186 | 138500€ | 2308€ |
2020-01-29 | 6 | RUE RASPAIL | 6 | 144 | 390 | 127000€ | 882€ |
2022-04-26 | 8 | IMP CAILLOU | 4 | 73 | 152 | 177000€ | 2425€ |
2019-10-11 | 9 | RUE LEVOITURIER | 4 | 203 | 912 | 230600€ | 1136€ |
2020-09-14 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 1315 | 192000€ | 3310€ |
2019-07-23 | 8 | RUE RASPAIL | 4 | 81 | 130 | 130000€ | 1605€ |
2022-01-14 | 4 | IMP CAILLOU | 4 | 72 | 164 | 149000€ | 2069€ |
2022-11-02 | 55 | ALL DES TEINTURIERS | 4 | 72 | 257 | 115000€ | 1597€ |
2019-08-05 | 9 | RUE GUIBERT | 3 | 100 | 153 | 160000€ | 1600€ |
2019-07-05 | 17 | RUE THIBAULT | 5 | 129 | 644 | 182000€ | 1411€ |
2023-02-21 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-20 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 85000€ | 1214€ |
2019-12-27 | 15 | RUE GUIBERT | 4 | 128 | 325 | 166000€ | 1297€ |
2020-09-15 | 315 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2020-06-09 | 41 | RUE DU PETIT COURS | 4 | 56 | 282 | 80000€ | 1429€ |
2019-09-20 | 11 | RUE LEVOITURIER | 6 | 120 | 865 | 210000€ | 1750€ |
2022-04-21 | 39 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 74 | 90 | 76000€ | 1027€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DESERT | 6 | 192 | 278 | 170000€ | 885€ |
2023-01-24 | 25 | CRS CARNOT | 10 | 182 | 542 | 305200€ | 1677€ |
2022-05-31 | 2 | RUE GUIBERT | 7 | 108 | 107 | 153000€ | 1417€ |
2020-06-23 | 4 | RUE GUIBERT | 3 | 70 | 130 | 120500€ | 1721€ |
2020-05-15 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 78 | 121 | 120000€ | 1538€ |
2022-01-07 | 8 | RUE GUIBERT | 4 | 85 | 73 | 86000€ | 1012€ |
2021-06-11 | 6 | RUE CHARLES FLAVIGNY | 7 | 200 | 324 | 357000€ | 1785€ |
2020-12-22 | 15 | RUE COURTOIS | 3 | 65 | 728 | 150000€ | 2308€ |
2021-01-13 | 47 | RUE DU PETIT COURS | 3 | 68 | 353 | 90000€ | 1324€ |
2022-05-25 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 86 | 118500€ | 1975€ |
2020-01-30 | 86 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 235 | 174000€ | 2175€ |
2022-08-26 | 2 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 119 | 472 | 199000€ | 1672€ |
2020-02-14 | 36 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 120 | 271 | 126200€ | 1052€ |
2021-05-28 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 155 | 139000€ | 2138€ |
2020-09-09 | 611 | RUE LAMARTINE | 3 | 87 | 505 | 120000€ | 1379€ |
2019-06-28 | 219 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 85 | 299 | 131000€ | 1541€ |
2023-06-15 | 219 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 85 | 299 | 182150€ | 2143€ |
2022-04-28 | 30 | RUE BLANQUI | 3 | 77 | 502 | 105000€ | 1364€ |
2022-06-14 | 14 | RUE SELLIER | 2 | 75 | 256 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-28 | 18 | ALL DES TRAMEUSES | 5 | 97 | 234 | 173000€ | 1784€ |
2022-08-23 | 24 | RUE CHENNEVIERE | 3 | 56 | 406 | 115000€ | 2054€ |
2019-12-10 | 575 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 532 | 149000€ | 2328€ |
2019-12-12 | 14 | RUE GUILLARD | 5 | 102 | 188 | 127000€ | 1245€ |
2022-03-29 | 92 | RUE FAIDHERBE | 3 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |